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    苏州规划公示网

    来源:书业网 时间:2016-09-04

    篇一:苏州市城市规划公示制度实施细则

    关于印发《苏州市城市规划公示制度实施细则》的通知

    (产生时间:2005-11-29 阅读次数:4532)

    【规范性文件名称】苏州市城市规划公示制度实施细则

    【发文字号】苏规办[2005]15号

    【公布机关】苏州市规划局

    【公布日期】2005年5月28日

    【实施日期】2005年7月1日

    苏州市城市规划公示制度实施细则

    第一章 总则

    第一条 为了加强城市规划的监督管理,强化公众参与和公众监督,切实保障公众权益和国家利益,增强城市规划的合理性和可行性,提高城市规划的科学性,规范城市规划的行政行为,根据有关法律、法规及江苏省建设厅《江苏省城市规划公示制度》等相关文件规定,结合苏州市实际,制定本细则。

    第二条 本细则所称城市规划公示是指苏州市城市规划区范围内的城市规划制定、城市规划实施管理、城市规划监察监督、城市规划管理政务四个方面的内容。

    第三条 公示内容如涉及国家机密、军事秘密,须经保密部门审查同意后方可公示。

    第四条 苏州市规划局是具体组织实施本细则的行政主管部门。

    第五条 城市规划制定的公示经费列入城市规划工作经费内。

    第六条 公示方式为通过新闻媒体、城市规划展示馆、规划局网站或现场公示、设置公示意见箱等方法对公众进行公示。

    1.新闻媒体、城市规划展示馆主要公示城市规划编制内容。

    2.规划局网站公示所有公示内容。

    3.所有建设项目实行现场公示。

    第七条 规划公示组织:

    1.新闻媒体的公示由局办公室负责,相关处室和分局配合提供材料。

    2.规划展示馆的公示由总工室负责,相关处室和分局配合。

    3.规划局网站的公示由规划信息中心负责,相关处室和分局配合。

    4.规划公示牌由建设项目业主按规划管理部门批准的要求负责制作设置,公示内容根据项目过程由技术处、建管处、市政处、分局分别审核,法规处监督实施。

    第二章 城市规划制定公示

    第八条 城市总体规划公示内容:城市概况、规划依据、城市发展目标、城镇体系布局和市域交通、城市性质、城市总体布局、城市道路交通、城市河道水系、城市绿地系统、历史文化名城(名镇)保护规划以及市域城镇布局规划图、市域风景旅游规划图、总体规划结构图、总体规划图、道路网规划图、历史文化名城保护规划图、绿地系统规划图和各专项规划图。

    第九条 分区规划公示内容:规划依据、规划规模和期限、土地利用规划、道路和河道系统规划、绿地系统规划、市政设施规划、环境保护规划以及土地利用规划图、道路和河道水系规划图、绿地系统规划图、市政设施及管线综合规划图。

    第十条 控制性详细规划公示内容:规划依据、功能定位、人口容量、土地利用规划、建筑建造控制、道路和水系规划、绿地系统规划、河道水系规划、市政公用设施以及土地利用现状图、土地利用规划图、道路和水系规划图、绿地系统规划图、市政公用设施规划图。

    第十一条 城市中心区修建性详细规划公示内容:规划依据、功能定位、土地利用规划、总平面布置图、道路系统规划、绿地系统规划以及土地利用现状图、土地利用规划图、道路系统规划图、市政管线系统规划图、绿地系统规划图、主要街景立面规划图。

    第十二条 风景名胜区规划公示内容:规划依据、发展目标、规划容量、保护培育规划、风景游赏规划、游览设施规划、基础工程规划以及土地利用规划图、保护培育规划图、风景游赏规划图、游览设施规划图、市政公用设施及管线综合规划图。

    第十三条 历史文化保护区规划公示内容:规划依据、规划目标、保护等级与范围、用地调整规划、道路系统规划、建筑的保护与整治规划、绿地系统规划、市政公用设施以及历史文化保护区保护规划图、用地调整规划图、建筑保护与整治规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、河道水系规划图、市政公用设施及管线综合规划图。

    第十四条 公共绿地修建性详细规划公示内容:规划依据、规划方案说明,规划总平面图、经济技术指标。

    第十五条 居住区、居住小区修建性详细规划公示内容:规划依据、规划方案说明,规划总平面图、建筑单体平立面图、经济技术指标。

    第十六条 公示期限:城市总体规划、各专项规划、分区规划、控制性详细规划批前公示的期限为15天,修建性详细规划批前公示的期限为10天。城市总体规划批后公布期限为15日以上,分区规划、控制性详细规划批后公布期限为15日。修建性详细规划批后公布期限为10日。

    第三章 城市规划实施管理公示

    第十七条 实行规划选址、变更用地使用性质和变更用地范围项目批前公示(变更建设单位名称、选址位置名称的除外)。

    选址意见书公示内容:建设单位;建设项目;建设规模;建设位置;规划选址范围红线图;信息反馈电话。

    第十八条 建设工程规划许可证批前公示范围:按规划建成的居住片区,确需增建、改

    建、扩建建筑物;分期实施或者尚未实施的居住片区,确需对批准的规划方案进行调整;轨道交通;新建、改建城市主干道;其他规划部门认为涉及公共利益和特定群体利益的项目。

    批后公示范围:所有批前公示项目纳入批后公示。

    公示内容:规划图纸〔包括总平面图(间距、高度、层数)、单体建筑平立剖设计图〕、建设单位、设计单位、项目名称、建筑面积、绿地率、容积率等主要技术指标等,同时公布规划举报电话。

    第十九条 核发建设工程规划许可证的一般项目采用规划局网站和公示牌两种方式,公示牌规格根据项目采用0.9米×1.5米、1.2米×1.8米、1.5米×2米、2米×3米四种规格,公示牌的设立由建设单位负责。公示牌可采用挂壁式或落地式,但必须放置在建设项目施工现场醒目位置。公示牌要能防风雨侵蚀,在公示结束前不得损坏。

    第二十条 规划选址项目批前公示期限为7天,建设工程规划许可证项目批前公示期限为7—15天(不计入城市规划实施的行政审批周期内),批后公示期限为项目批准之后至规划竣工验收合格结束。

    第二十一条 公示期间现场设立征集意见箱,市规划局在市局和各建设项目所在区分局设立公示热线电话,规划局网站上设置发表意见专栏,收集公众意见。规划局设定专职人员或部门负责受理规划项目的公示结果,确定采纳的意见将作为实行规划管理的参考依据。

    第四章 城市规划监察监督公示

    第二十二条 城市规划监察公示内容:

    1.违法建设查处的依据;

    2.违法建设查处程序和时限;

    3.违法建设查处的结果。

    第二十三条 城市规划社会监督内容:违反《国家公务员暂行条例》和廉政建设有关规定的行政行为。

    第二十四条 城市规划监察监督公示:主要是设置投诉箱、向社会公布举报电话、在规划局网站等接受投诉和举报。

    第五章 城市规划管理政务公示

    第二十五条 城市规划政务管理公示内容:

    1.城市规划管理部门主要职能:主要部门、内设机构及职责;

    2.城市规划管理工作依据:相关的法律法规、规范性文件和技术规定等;

    3.城市规划办事程序和时限:申请“一书二证”及竣工验收合格证的报建内容、办事流程、审批时限等。

    4.亮牌上岗:工作场所亮明姓名及职务,接受监督。

    第六章附则

    第二十六条 本实施细则自2005年7月1日起实施,由苏州市规划局负责解释。

    篇二:苏州高新区现代有轨电车线网规划公示

    苏州高新区现代有轨电车线网规划公示(图)

    2011-02-05 22:36中国苏州高新区

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    [摘要]随着高新区城市化、现代化进程的加速,城市发展空间不断拓展,交通需求不断增长带来的挑战日益增加,因此,优先发展公交、特别是发展大容量快速公交已成为解决城市交通的必然选择。为落实公交优先,加快公共交通建设,苏州高新区管委会委托上海市城市建设设计研究院编制《苏州高新区有轨电车线网规划》。

    随着高新区城市化、现代化进程的加速,城市发展空间不断拓展,交通需求不断增长带来的挑战日益增加,因此,优先发展公交、特别是发展大容量快速公交已成为解决城市交通的必然选择。为落实公交优先,加快公共交通建设,苏州高新区管委会委托上海市城市建设设计研究院编制《苏州高新区有轨电车线网规划》。

    1、规划范围

    规划范围与《苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划》范围一致,为苏州高新区行政陆域范围,总面积约223平方公里。

    2、交通现状

    根据高新区居民出行调查报告,高新区居民出行以通勤出行为主,在交通出行方式中以个性化交通出行为主,现状公交出行方式的承担比例不高,高峰小时交通需求较为集中,导致道路交通拥堵日益严重,居民对大容量快速公交方式普遍比较认可和期待。

    3、现代有轨电车特点

    现代有轨电车符合高新区“科技、人文、生态、高效”的发展主题,现代有轨电车不同于传统有轨电车,代表了现代交通发展趋势,能够弥补高新区在轨道交通和常规公交运能之间的空档,成为高新区骨干公交网络的组成部分。

    科技:

    ●现代化:多种供电方式、智能化

    ●经济性:造价为地铁的1/6~1/4

    人文:

    ●舒适新颖、造型美观、100%低地板

    ●塑造城市形象、打造特色交通

    生态:

    ●噪音比机动车交通低5~10dB

    ●能耗:小汽车1/9、公交车1/4

    高效:

    ●客运能力大:0.6~1.5万人次/h

    ●速度快:营运车速25~30km/h

    ●周期短:2年左右,满足发展需求

    4、功能定位

    现代有轨电车是高新区内部公交次骨干系统,是轨道交通的延伸、过渡和补充,以满足客流需求,适应并引导城市发展,展示高新区特色风貌的的生态公交系统。

    5、线网规划

    规划确定6条现代有轨电车线路,布设有轨电车的道路总长度约80公里(其中,共线段长度约14公里),在规划年形成苏州乐园站、城际站、生态城站、湿地公园站四大综合枢纽。

    6、功能分析与线位走向

    a.现代有轨电车1号线(T1):18.8公里

    功能分析:与轨道交通1号线换乘,作为轨道交通1号线在高新区往西的延伸,联系中心城区与湖滨片区,作为近中期太湖大道的骨干公交系统,交通联动促进湖滨片区快速发展。

    串联节点:生态城起步区、生态城枢纽、科技城中心、科技大厦、大阳山森林公园、白马涧生态园、何山公园、苏州乐园枢纽、狮山片区中心。

    b.现代有轨电车2号线(T2):15.8公里

    功能分析:联系浒通片区和湖滨片区,作为阳山北部骨干公交系统,起交通联系功能,并引导沿线用地开发。

    串联节点:生态城枢纽、生态城起步区、通安、阳山森林公园、浒通片区中心、新区城际铁路站。

    c.现代有轨电车3号线(T3):9.2公里

    功能分析:与有轨电车1号线一起成为高新区东西向主干线,承担湖滨片区东西向联系功能,促进生态城的发展。

    串联节点:太湖观景带、湿地公园、生态城板块、生态城枢纽。

    d.现代有轨电车4号线(T4):17.8公里

    功能分析:承担狮山片区和浒通片区之间次要客流走廊功能,作为轨道交通3号线的补充。

    串联节点:新区城际铁路站、浒通片区中心、大阳山医院、白马涧生态园、狮山片区中心、苏州乐园。

    e.现代有轨电车5号线(T5):20.4公里

    功能分析:承担湖滨片区北部的客运需求,依托枢纽与有轨电车T3线形成湖滨片区环路线路,加强湖滨片区交通联动作用。

    串联节点:太湖景观带、湿地公园枢纽、湿地公园、生态城起步区、科技城中心、科技大厦、生态城枢纽。

    f.现代有轨电车5号线(T6):12公里

    功能分析:为环太湖旅游观光线,将环太湖主要景点串联,并通过湿地公园枢纽起到客流集散作用。

    串联节点:湿地公园枢纽、湿地公园、太湖景观带。

    7、近期建设

    a.现代有轨电车1号线总体方案:

    1)线位走向:现代有轨电车1号线T1起点自生态城起步区,经龙安路--太湖大道—建林路—华山路—湘江路—何山路—珠江路—金山路,至苏州乐园站,线路全长18.8公里。

    2)敷设方式:全线主要采用地面道路敷设方式,在太湖大道上布设断面转换和跨绕城高速、浒光运河时,采用跨线桥形式。

    b.功能定位:狮山片区和湖滨片区之间的快速客运通道;支撑沿线地区的开发建设。 c.建设目标:强调快速服务功能,行程车速达到25—30km/h。

    篇三:苏州近期发展规划(2012-2015)

    《苏州市近期建设规划(2012—2015)》

    为深化和落实《苏州市城市总体规划(2007—2020)》,实现社会、经济、人口、资源、环境的可持续发展,根据住建部《关于加强“十二五”近期建设规划制定工作的通知》(建规[2011]31号),我局委托编制了《苏州市近期建设规划(2012—2015)》。现将成果主要内容公示如下:

    一、规划范围

    苏州市城市总体规划(2007--2020)所确定的中心城区以及外围近期重点发展区域(西部生态城科技城、南部吴中区太湖新城、北部高铁新城及苏相合作区),总面积约为777平方公里。

    二、规划期限

    近期建设规划基准年为2011年,规划期限为2012年至2015年,与国民经济和社会发展“十二五”规划期限保持一致。

    三、近期城市建设目标

    经过三至四年的努力,使苏州市的城市产业结构进一步优化提升;历史文化特色更加凸显;人居环境条件得到更大改善;城市内外交通体系基本建立;“一核四城”格局初步形成;城市综合功能和区域竞争力进一步增强,率先基本实现现代化;使苏州真正成为长三角地区具有重要地位的区域中心城市和具有一定国际影响力的历史文化名城。

    四、近期发展规模

    1、近期人口规模

    至2015年,规划范围内常住人口总量360万人,其中户籍人口181万,暂住半年以上人口179万人。

    2、近期用地规模

    苏州市近期用地规模

    苏州市近期用地规模

    至2015年,规划范围内建设用地总量将达483KM2左右。城市新增可建设用地66 KM2,其中净增建设用地约35KM2,已批未建用地约15KM2,挖潜建设用地16 KM2。

    五、近期城市空间结构

    至2015年,规划区将基本形成“一核四城、两轴三环五楔”的总体结构。

    六、近期建设重点地区

    1、重点提升地区:为苏州古城区。

    2、重点新建地区:主要包括:金阊、沧浪、平江3个新城的中心区域;生态科技城、高铁新城、太湖新城、综合商贸城的核心区;相城活力岛地区、苏相合作区新型工业化示范园、纳米科技园区等10个地区。

    3、重点挖潜地区:主要包括:金门路地区、胥江两侧、虎丘地区、园区高铁站地区、湖西一期工业地区、狮山片区、京杭大运河两侧地区、浒墅关工业区、滨江新城中心区、木东公路东侧工业区、元和塘两侧地区、黄桥街道零散工业等12个地区。

    4、生态培育地区:主要包括:以“虎丘湿地公园”为代表的五大绿楔、“两河一江”绿带、漕湖生态园、荷塘月色公园、苏州太湖生态湿地公园、桑田岛主题公园等10个地区建设。

    七、近期专项行动计划

    1、“公共设施完善提升”行动计划

    近期重点实施“加快促进现代商贸服务业全面发展、逐步完善公共管理与公共服务设施”两大工程。至2015 年,新增商贸服务设施用地面积(含已批未建)6.61平方公里,挖潜商贸服务设施用地面积1.98平方公里;新增公共管理与公共服务设施用地面积(含已批未建)4.56平方公里,挖潜公共管理与公共服务设施用地面积2.04平方公里。

    2、“居住社区和谐宜居”行动计划

    近期重点实施“大型住区建设、城中村改造、住房保障、危旧房改造”等四大工程。至2015 年,新增居住用地面积(含已批未建)11.68 平方公里,挖潜居住用地5.23平方公里。其中用于保障房建设的居住用地约为8.11平方公里。

    3、“工业企业转型升级”行动计划

    近期重点实施“创新产业园区建设、工业转型升级、产业集聚发展、现代物流园建设”四大工程。至2015 年,新增工业用地面积(含已批未建)10.12平方公里,挖潜工业用地面积1.04平方公里。

    4、“综合交通高效畅达”行动计划

    近期重点实施“公路网络加密工程、城际铁路工程、航道港口提升完善工程、快速路网构建工程、城市路网系统完善工程和公共交通全面提升工程”等六大工程。

    公路网络加密工程:至2015年末,规划区内新建高速公路1条,新、改建国、省道4条,新建苏州高铁汽车客运站和金阊新城交通运输中心,改建苏州汽车西站综合枢纽工程;新建苏州城市公共配送中心。

    铁路工程:规划范围内建设项目为通苏嘉城际铁路及其苏州南站、苏州火车站南广场。

    航道及内河港口提升完善工程:规划范围内建设项目为续建并建成苏南运河苏州市区段三级航道整治工程,开工并建成苏申外港线;新建高新区作业区、工业园区南作业区、白洋湾作业区和吴中作业区。

    快速路网构建工程: 推进内环快速路放射线工程和中环快速路工程建设。

    城市路网系统完善工程:规划范围内续建、新建、改建主干路45条;续建、新建、改建次干路45 条。

    公共交通全面提升工程:续建并建成轨道交通二号线;开工建设轨道二号线延伸线、轨道交通三号线、轨道交通四号线及支线。公交线路总量达到280条以上,建设公交专用道23条,总长107.9公里。新、改建公交停保场6处、首末站32处、公交枢纽17处。

    5、“生态园林城市优化”行动计划

    近期重点建设“绿架构建、公园配套、水环境提升、生态文化旅游集聚区建设”等四大工程。至 2015 年,新增各类公园绿地面积约 5.55平方公里,挖潜各类公园绿地面积2.03平方公里,城区绿化覆盖率45%、绿地率38%(转 载于:wWW.cSsYq.cOM 书业网:苏州规划公示网)。

    苏州市近期道路交通规划示意图

    苏州市近期道路交通规划示意图

    6、“历史文化名城保护”行动计划

    继续加强老城历史文化特色塑造,加强对“一城、两线、三片”区域保护的同时进行功

    能提升和设施完善,大力推进各区内历史风貌保护和城市建设,塑造传统风貌与现代景观相融合、传统文化与现代文明共同繁荣的历史文化名城形象。近期重点建设“两河一江”环境整治提升工程、桃花坞历史文化片区综合改造工程、虎丘地区综合改造工程和加强对其他历史资源的保护和整合。

    7、“基础配套设施提升”行动计划

    重点实施“保障水源安全、提升排水能力、保证能源供应、推进信息建设、完善环卫系统和健全防灾体系”等工程。

    保障水源安全:启动相城水厂二期工程,工业园区二水厂一期工程。

    提升排水能力:新、扩建苏州高新白荡污水处理厂等9座,续建苏州吴中河东污水处理厂,改造木渎污水处理厂、福星污水处理厂和园区第一污水厂。

    保障能源供应:新建扩建19座220千伏及44座110千伏输变电工程;新建两处燃机电厂;扩建垃圾焚烧发电项目。新建高压管道270公里,中压管道260公里,改造更新中、低压管道200公里。新建四处调压站,完善天然气管网,建成区天然气管道入户率达100%。新建光伏发电示范园区、光伏并网发电项目及风力发电项目。

    推进信息建设:积极推进信息管网设施建设,增强和完善信息管网系统结构配置。

    完善环卫系统:建设生活垃圾焚烧厂三期工程、扩建七子山填埋场、建设建筑垃圾储运及综合利用厂、建设苏州市餐厨垃圾处置厂二期工程。

    健全防灾体系:苏州市城市中心区按200年一遇防洪标准,苏州新区、工业园区、吴中区和相城区等按100年一遇防洪标准进行建设。整体扩大消防覆盖范围,规划范围内新建5座消防站。2013-2015年共新建应急避难场所24处,总面积541.9万平方米,疏散面积173.8万平方米,可疏散人数48.6万人。结合轨道线建设和地下空间开发利用,完善地下人防设施。

    八、建设项目库及重大建设项目

    建设项目库主要包括公共设施、住房保障和城中村、工业产业、生态绿化、综合交通、历史保护、市政设施等7大类、27小类、1233个项目,同时明确了项目所属分N-US">

    为了进一步强化近期规划的可实施性,规划在近期建设项目库的基础上,按照“规划战略性、空间集聚性、问题导向性、实施带动性”的原则,确定了5 个方面43项重大项目,以引领近期建设实施。

    篇四:轨交S1、S2线规划公示 苏州-上海无缝对接(图)

    轨交S1、S2线规划公示 苏州-上海无缝对接(图

    )

    关闭2013年11月22日06:55 来源:苏州新闻网

    S1、S2走向公布,贯穿苏州大市并与上海形成无缝对接。 苏州新闻网讯(记者 蒋心怡)近日,苏州工业园区总体规划(2012-2030)》公示稿发布,明确了贯穿苏州大市并与上海形成无缝对接的S1、S2线路走向。轨道交通S1线横贯苏州东西,主要走向在昆山。S2先经过园区,走中新大道往胜浦方向,链接昆山南部。S1、S2均可与苏州市内轨道交通线路换乘。

    S1线为苏州市域东西走廊联系线路,快速沟通苏州高新区、苏州主城、苏州工业园区、昆山、太仓及太仓港城。线路西起高新区建林路,经马涧路、湘江路、华山路、西园路、留园路、桃花坞大街、西北街、东北街至外城河向东南折向三星路,继续向东沿现代大道东西贯穿苏州工业园区,跨京沪高速公路后折向北沿新城路跨沪宁通道经沪宁城际阳澄湖站,向东沿马鞍山路、昆太路至太仓,经上海路、康福路、飞沪路、神寺路、长江大道至太仓港城。线路长95.1公里,设站27座,平均站间距3.66公里。同时考虑预留向西延伸至东渚、镇湖。该线在苏州城区范围规划与苏州城市轨道交通3号、4号、2号、7号、5号、8号以及1号线形成换乘。

    S2线为沪宁通道南侧轨道交通加密战略,强化沪宁通道南侧东西向联系。线路北起沪宁城际苏州工业园站,沿沪宁城际与G312之间通道向东,而后在吴巷附近向南转入南施街,而后于苏胜路口向东经苏胜路、元丰路、振新路、白灵路、绿地大道、逢明路至花桥。线路 1

    长42公里,设站14座,平均站间距3.23公里。该线在工业园区规划与苏州城市轨道交通6号、3号、1号和8号线形成换乘。

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